Podnět na pořízení změny Územního plánu města Brna

Podnět na pořízení změny Územního plánu města Brna

Popis

Podnět na pořízení změny Územního plánu města Brna (dále též Změna ÚPmB) může podat oprávněný investor, orgán veřejné správy nebo občan obce nebo osoba, která má vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemku nebo stavbě na území Statutárního města Brna.

Výsledkem Podnětu může být:

  • rozhodnutí o pořízení Změny ÚPmB v případě, že Zastupitelstvo města Brna (ZMB) souhlasí s návrhem zadání Změny ÚPmB a schválení zadání. Následuje proces prověření Změny ÚPmB, projednání a případně její následné vydání,
  • vrácení návrhu zadání Změny ÚPmB pořizovateli s Pokyny k úpravě,
  • zamítnutí návrhu na pořízení Změny ÚPmB Zastupitelstvem města Brna,
  • vyhodnocení potřeby Změny ÚPmB ve Zprávě o uplatňování.  

Zastupitelstvo města Brna může podmínit pořízení Změny ÚPmB částečnou nebo úplnou úhradou nákladů tím, kdo dal podnět ke Změně ÚPmB. Úhradou nákladů se rozumí náklady na mapové podklady, na zpracování Změny ÚPmB projektantem včetně Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území (pokud se zpracovává), na vyhotovení úplného znění ÚPmB po  Změně ÚPmB, příp. náklady na náhradu za změnu v území.

Na pořízení či schválení Změny ÚPmB není právní nárok.

O pořízení a případném vydání Změny ÚPmB rozhoduje Zastupitelstvo města Brna.

Kontaktní osoby pro formulaci Podnětu zadání Změny ÚPmB:

Odbor územního plánování a rozvoje Magistrátu města Brna, Kounicova 67, Brno (navigovat)

Ing. arch. Monika Jašková, dveře č. 338

Ing. Zuzana Křenková, dveře č. 352

Ing. arch. Šárka Havránková, dveře č. 342

Co je nutné doložit

Podnět na pořízení Změny ÚPmB, pro který je vhodné použít formuláře na Portálu územního plánování města Brna a který obsahuje potřebné náležitosti.

Podnět může kromě povinných náležitostí obsahovat: 

  • Návrh zadání Změny ÚPmB,
  • stanovisko příslušného orgánu ochrany přírody (Krajského úřadu Jihomoravského kraje) podle zákona o ochraně přírody a krajiny k navrhovanému obsahu změny územně plánovací dokumentace, ve kterém uvede, zda je možné vyloučit významný vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast (stanovisko orgánu NATURA),
  • stanovisko příslušného úřadu (Krajského úřadu Jihomoravského kraje) k navrhovanému obsahu změny územně plánovací dokumentace, ve kterém i s přihlédnutím ke stanovisku orgánu ochrany přírody podle předchozího odst. uvede, zda má být návrh změny posuzován z hlediska vlivů na životní prostředí, popřípadě stanoví podrobnější požadavky podle § 10i zákona o posuzování vlivů na životní prostředí (stanovisko orgánu SEA).

 

Lze vyřídit elektronicky

Ano

Způsob vyřízení

Podání adresované radnímu pro oblast územního plánování se provádí pouze písemně, a to:

úřední hodiny

pondělí      8.00–17.00

úterý         8.00–14.00

středa       8.00–17.00

čtvrtek       8.00–14.00

        pátek        8.00–13.00

poštou na adresu: Statutární město Brno, radní pro oblast územního plánování Ing. arch. Petr Bořecký, Dominikánské nám. 1, 601 67 Brno. 

Poplatky

Správní poplatky nejsou stanoveny.

Legislativa

  • § 106 – § 111 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů
  • vyhláška č. 157/2024 Sb., Vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu.

 

 

Často kladené dotazy

Zahájení pořizování Změny ÚPmB povinně předchází rozhodnutí Zastupitelstva města Brna o pořízení Změny ÚPmB. Doba potřebná pro pořízení Změn ÚPmB je daná ustanoveními § 80–115 stavebního zákona a Statutem města Brna, jenž stanovuje postup pro projednání příslušných materiálů v komisích Rady města Brna, Radě města Brna a Zastupitelstvu města Brna.

Vámi podaný podnět na Změnu ÚPmB bude předložen jakožto součást zprávy o uplatňování ÚPmB, která je zpracovávána Odborem územního plánování a rozvoje Magistrátu města Brna a předkládána Zastupitelstvu města Brna každé 4 roky.